Műszaki szakértés - tanácsadás
Magánszemély és cégek megbízásra, ugyanúgy, mint bíróságok kirendelésére vállaljuk szakértői vélemény készítését, igazságügyi szakértői jogosultsággal.
- Nincs megelégedve a megrendelt munka minőségével, nem egyezik a megvalósult munka az elszámolással? Szakértőre van szüksége.
- Bírósághoz fordulna, de előtte ténylegesen meg kell bizonyosodnia róla, hogy alapos az elégedetlensége? Szakértőre van szüksége
- Kivitelezési – megbízási szerződést kötne, de nincs gyakorlata benne, szükség van-e szerződésre, vagy elég a bizalom? Tanácsra van szüksége.
- Nem tudja, hogyan kezdjen hozzá a lakásfelújításhoz, épület átalakításhoz, új épület építéséhez?
Millió kérdés van, amire szakembertől kell a választ megkapni.
Referenciák:
- 2004 Dunakeszi ITG tartók gyártásellenőrzése – kész termék átvétele előtti szakvélemény
- 2008 Solymár telek beépíthetőségi vizsgálat – per előtti szakvélemény
- 2008. BP.VI. Nagymező u. használatba vételi engedélyhez szakértői vélemény
- 2009 Kesztölc csapadékvíz elvezetés okozta károsodás – per előtti szakvélemény
- 2009 Bp.XIV. Mogyoródi út lakásfelújítás kivitelezés minőségi kifogások- per előtti szakvélemény
Igazságügyi szakértés:
Bírósági kirendelésre végzett munka
Engedélyeztetési eljárások lebonyolítása
- Nincs ideje sorban állni? Nem tudja milyen engedélyek szükségesek, és hol kell azokat beszerezni?
Vállaljuk családi házak, társasházak engedélyeztetési eljárásainak teljes körű ügyintézését, az engedélyekhez szükséges hiányzó dokumentumok beszerzését, úgy, mint
- építési engedély megszerzése
- használatbavételi-, fennmaradási engedély megszerzése
- földhivatali bejegyzés
Műszaki ellenőrzések
Mélyépítés és magasépítés területén is rendelkezünk műszaki ellenőri szakképesítéssel és építési gyakorlattal rendelkező kollégával.
Referenciák:
- Bp.XII. ker. Villalakás teljes rekonstrukciója 1992
- Kispest lakóház teljes felújítása 1994
- Nagycenk műemléki kúria teljes átalakítása 1999
- Szentendre lakóépület teljes felújítás 2006
- Diósd új lakóépület építése 2010
Kivitelezési munkák koordinálása, lebonyolítása
Építkezne, vagy csak a lakását újítaná fel, de nem tudja hogyan kezdjen hozzá, vagy nem tudja melyik szakembert válassza? Biztos Ön is hallott rossz tapasztalatokról, vagy Önnek is van saját története, arról, hogy melyik szakember mit, hogyan rontott el egy építkezés, felújítás során…
Mi kellő szakértelemmel és ismerttel rendelkezünk ahhoz, hogy segítsünk Önnek a megfelelő szakembert kiválasztani. Ha már meg van a kivitelező, akkor vállaljuk a folyamatos ellenőrzését, irányítását, hogy lakása, háza a lehető legkevesebb bosszúsággal, a lehető legtökéletesebben épüljön meg a megállapodott határidőben.
Referenciák:
- XIII. kerület Pannónia u. tetőtér beépítés
- XXII. kerület családi ház felújítása
- Diósd, családi ház építése
Energetikai tanúsítás készítése, energiatakarékos épületek tervezése
2009. január 1-től a 176/2008-VI.30. sz. Kormányrendelet alapján az új építésű épületek esetén a használatbavételi eljárás megindításáig kötelező az energetikai tanúsítvány elkészítése.
A kormányrendelet fő célja, hogy energiatakarékosabb, környezettudatosabb épületek épüljenek. Az energetikai tanúsítvány tartalmazza az épület energetikai besorolását A+ -tól I -ig hasonlóan a háztartási gépek energetikai besorolásához.
A tanúsítvány 10 évig érvényes, de amennyiben az épületre vonatkozó teljesítményérték időközben megváltozik, akkor az épület energetikai besorolását ismételten el kell végezni.
A most tervezett és engedélyezett épületeknek legalább a C energetikai minőséget el kell érniük. Ennél rosszabb besorolású épületre a jogszabályok szerint nem adható ki építési engedély.
|
Hogyan készül az épületenergetikai tanúsítvány?
Az energiahatékonyság vizsgálatához az épület teljes energiaszükségletét és hőveszteségét meg kell vizsgálni.
Kitérve többek között a csatlakozási élek, hőhidak, nyílászárók, fűtési rendszerek állapotára, tulajdonságaira és minőségére. A belső hőforrások energia leadására, az épület fűtési, légtechnikai, hűtési, villamossági, melegvíz előállítási energiaigényére.
A kapott eredmények alapján részletes képet kaphatunk minden olyan tényezőről, ami befolyásolja ingatlanunk energiafelhasználását.
Kik állíthatnak ki épületenergetikai tanúsítványt?
Épületenergetikai tanúsítványt készíthetnek azok a mérnökök, akik az Építész vagy a Magyar Mérnök Kamara előtt vizsgát tettek, és jogosultságukat a kamarák a névjegyzékükbe bejegyezték.
Mikor kötelező az épületenergetikai tanúsítvány készítése?
Az épület energetikai jellemzőit tanúsítani kell az alábbi esetekben:
- új építésű épületek, rendeltetési egységek
- meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy egy évet meghaladó bérbeadása
- 1000 négyzetméternél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület. 2009. január 1-től kötelező függetlenül attól, hogy az adott építmény új építésű, vagy meglévő.
Mikor NEM kell épületenergetikai tanúsítványt készíteni?
2011. december 31-ig önkéntes a meglévő épületek, energiatanúsítása.
- 50 m²--nél kisebb hasznos alapterületű épület;
- évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épület;
- legfeljebb 2 évi használatra tervezett épület;
- hitéleti rendeltetésű épület;
- jogszabállyal védetté nyilvánított épület, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított területen lévő épület;
- mezőgazdasági rendeltetésű épület.
- azon épületek, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m³, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki;
- műhely rendeltetésű épület
- levegővel felfújt, vagy feszített - huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló - sátorszerkezetek esetén
Referenciák:
- XIII. ker. Futár u. 68 + 3 lakásos társasház tanúsítása
- Karancslapujtői Általános Iskola tanúsítása
- Budakeszin családi házak tanúsítása
|
